19 May 2017

Playa d’en Bossa: Timing, timing, timing.

Desde hace ya tiempo la zona de Playa d’en Bossa se ha consolidado como destino turístico de calidad en la isla de Ibiza, por lo que ya es una marca de renombre conocida cada vez más a nivel mundial. Tanto su playa, como especialmente las zonas de ocio y la capacidad y diversidad hotelera instalada, consigue atraer a miles de personas cada temporada.

Todo y ésta capacidad de atracción a personas de todas las partes del mundo, vemos que los valores y precios de determinadas propiedades inmobiliarias de la zona, básicamente apartamentos y algunas casas adosadas, no reflejan aún el 100% de la recuperación que si se ha dado ya definitivamente en los precios de otras zonas de Ibiza con similares atractores sobre la demanda, por lo que en algunos casos muy puntuales, determinados precios han estado algo mas de tiempo aletargados, en comparación de los dos últimos dos años en los que toda la Isla ha reflejado una destacada actualización de precios, una vez se ha superada la atonía de mercado producida en el pasado.

En la zona de Playa d’en Bossa

En la zona de Playa d’en Bossa, creemos que ésta actualización de precios se va a producir de manera destacada en ésta temporada. Eso no quiere decir que en todas las subzonas los precios no incorporen ya la recuperación del mercado, si no que todavía hay algún edificio y concretamente alguna subzona que todavía no ha incorporado todo el recorrido de precios que ya ha alcanzado estas otras zonas. En Unik Ibiza Real Estate creemos que determinados edificios o conjuntos inmobiliarios pueden tener un recorrido mayor en determinadas zonas de Playa d’en Bossa que en otras partes de la isla.

En este argumento no se trata de valorar un mayor o menor precio a causa de la ubicación de la propiedad, tal como indica el tan conocido mantra del “location, location, location”, si no más bien de la puesta en valor en el tiempo, a causa del momento actual como aspecto potencial en el que situamos desde Unik Ibiza Real Estate algunas propiedades en la zona de Playa d’en Bossa.

En este sentido, a causa de la confluencia de un conjunto de aspectos positivos producidos éste año en la zona como son una mayor renovación de calles e instalaciones urbanas, facilidad en los flujos peatonales, renovación y mejora estética en gran parte de los edificios de la planta hotelera, mejora del continuum comercial en diversas subzonas, nuevos locales de ocio de marcas internacionalmente conocidas, entro otros aspectos en Unik Ibiza Real Estate estamos trabajamos esta temporada para disponer en Playa d’en Bossa de las mejores propiedades en venta disponibles, y en el momento idóneo. En definitiva, incorporar a la “location” que ya es ampliamente conocida el mejor “timing” posible en la decisión de compra final.

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